会社案内

鑑定評価実績

主要受注先

(官公庁・公益法人等)
国土交通省、財務省、農林水産省、厚生労働省、国税局、防衛局、独立行政法人、政府系金融機関、土地開発公社、住宅供給公社、土地区画整理事務所、裁判所、青森県、青森市、弘前市、八戸市 他県内各市町村(敬称略・順不同)
(民間法人)
不動産会社、建設会社、土地区画整理組合、市街地再開発組合、ハウスメーカー、住宅販売会社、不動産管理会社、都市銀行、地方銀行、信用金庫、信用組合、生命保険相互会社、損害保険会社、コンサルタント会社、法律事務所、公認会計士事務所、税理士事務所、一級建築士事務所 他(敬称略・順不同)
鑑定評価実績:主要受注先

過去に評価を行った案件の依頼目的

  • 地価公示法に基づく地価公示標準地鑑定評価
  • 国土利用計画法に基づく都道府県地価調査基準地鑑定評価
  • 固定資産税標準宅地鑑定評価
  • 国税標準地鑑定評価
  • 公的機関からの公共用地取得、売払い等に係る鑑定評価
  • 裁判所の競売不動産評価
  • 関係各省庁の公売不動産評価
  • 都市再開発、土地区画整理に伴う権利変換、換地処分等における評価
  • 減損会計・資産再評価に係る鑑定評価
  • M&Aに係る鑑定評価
  • 銀行・生保等金融機関の担保評価
  • 個人、民間法人の売買・交換・資産評価
  • 弁護士からの争訟物件に係る評価
  • 税理士からの相続、遺産分割に係る評価等、多数実績あり。
鑑定評価実績:依頼目的

過去に評価を行った不動産の種類

【土地・建物】
戸建住宅・共同住宅・マンション・店舗・事務所・飲食店舗・社宅・社員寮・工場・倉庫・工業団地・スーパーマーケット・百貨店・複合型大規模商業施設・高層店舗ビル・オフィスビル・映画館・学校法人・病院・老人福祉施設・ビジネスホテル・観光ホテル・リゾートホテル・旅館・保養所・立体駐車場・銭湯・ゴルフ場・運動場・大型レジャー施設・ガソリンスタンド・パチンコ店・研究施設・農業試験場・土地区画整理事業地・再開発事業地等。
【土地】
広大地(開発素地)・過小宅地・帯状地・造成前宅地・宅地見込地・遊休地・公園・学校用地・土砂採石場・高圧線下地・鉄道用地・鉱泉地・墓地・境内地・崖地・無道路地・公衆用道路・里道・水路・池沼・田・畑・牧場・山林・保安林・原野・雑種地・河川敷・埋立地・離島等。
【権利】
底地・借地権(賃借権・地上権)・定期借地権・借家権・区分地上権・地役権・囲繞地通行権・耕作権・留置権・温泉権等。
【賃料その他】
新規家賃・新規地代・継続家賃・継続地代・敷金・立退料・建替承諾料・有益費、将来時点及び過去時点の評価等、多種多様な案件を評価。
鑑定評価実績:土地・建物 鑑定評価実績:土地 鑑定評価実績:権利、賃料、その他